Nieuwe folder AFM over ‘Verstandig lenen’
De AFM heeft een nieuwe folder uitgebracht over lenen. De folder ‘Verstandig Lenen’ is bedoeld voor consumenten die een persoonlijke lening of consumptief krediet overwegen. In de folder lezen ze waar ze op moet letten voordat ze een beslissing nemen. Verder staat er in de folder welke stappen consumenten kunnen nemen als ze een klacht hebben of als het niet meer lukt om een lening af te lossen. De folder kan men downloaden vanaf de website van de AFM: klik hier.>>
Kennis over hypotheek schiet tekort
Nederlanders zijn niet slim op hypotheekgebied, terwijl de helft wél een hypotheek heeft afgesloten. Zo weet een meerderheid (61%) van de Nederlanders met een hypotheek niet dat de rente hiervan slechts 30 jaar aftrekbaar is. Bijna 60% van de bezitters van een beleggingshypotheek denkt bovendien bij sterke koersdalingen (waarschijnlijk) wel voldoende vermogen op te bouwen voor de aflossing, terwijl het risico dat dit niet gaat lukken reëel is.
Dit blijkt uit een representatieve steekproef van Trendbox onder 1400 Nederlanders.
De geringe kennis is niet verwonderlijk gezien de geringe tijd die we besteden aan de keuze van een hypotheek. Bijna 40% gaat af op de adviezen van één deskundige. Bijna een kwart heeft zelfs minder dan vier uur de tijd genomen om een hypotheek uit te zoeken. Over het algemeen besteden Nederlanders meer tijd aan het uitzoeken van een nieuwe auto of bankstel dan aan het uitzoeken van een hypotheek. Dat terwijl met het laatste veel voordeel te behalen valt. Als het gaat om deze belangrijke financiële beslissing, baseert men zich eerder op gevoel en hoop dan op feiten. (Bron: De Telegraaf, 6 november 2007)
Huiskoper levert in door gratis hypotheekadvies
Huizenkopers zijn nauwelijks bereid te betalen voor hypotheekadvies, terwijl zij daarmee honderden euro’s kunnen besparen op provisies die anders naar tussenpersonen gaan. Dat constateren vergelijkingssite Independer en de Vereniging Eigen Huis (VEH).
Huizenkopers weten doorgaans wel dat zij 1 procent afsluitprovisie betalen bij het kopen van een huis. Kopers realiseren zich echter niet dat zij ook provisie over verzekeringen betalen. De provisie die huizenkopers over al die verzekeringen betalen, bedraagt volgens Independer gemiddeld ruim 2,5% van de totale hypotheeksom. Dat bedrag is voor de huizenkoper op geen enkele manier op de rekening terug te vinden. ,,Maar het gevoel voor adviseurs te moeten betalen, houdt huizenkopers tegen”, aldus Independer (bron: Telegraaf 5/9/2007)
Noot Vitréus: Bij het afsluiten van uw hypotheek bij Vitréus krijgt u de afsluitprovisie over de gehele hypotheek terug, dus ook inclusief de verzekeringen. Op de uit te betalen provisie wordt onze vaste adviesvergoeding ingehouden.
Nieuwe website
Een uniek concept op hypotheekgebied vraagt ook om een unieke site. Door het in Franeker gevestigde bureau Noord Media is in zeer korte tijd invulling gegeven aan de wensen van Vitréus Financiële Diensten. Het resultaat is een website waar we trots op zijn.
U kunt op de site via een tweetal overzichtelijke menu’s een keuze maken voor de belangrijkste thema’s van Vitréus Financiële Diensten, waaronder de berekening van uw retourprovisie en de kosten koper deal. Daarnaast is het mogelijk om meer informatie vinden over het bedrijf, ook is het mogelijk om direct een afspraak te maken met een van onze adviseurs. Regelmatig zullen er nieuwtjes op het gebied van hypotheken en verzekeringen worden gemeld en besproken.
Duurzaam wonen
Duurzaam wonen, of waar het vaak mee begint duurzaam bouwen, wordt de laatste jaren steeds populairder. Door de stijgende energieprijzen en toenemende milieubewustheid, zijn steeds meer mensen bereid om meer aandacht te schenken aan maatregelen die de bouw en het wonen duurzamer maken. Duurzaam bouwen is onder te verdelen in een vijftal belangrijke thema’s:
- Energie
- Materialen
- Water
- Woon/leefcomfort
- Afval
Als de woning voldoet aan een aantal strenge eisen, is het veelal mogelijk om een deel van hypotheek als groene hypotheek te krijgen. Het rentevoordeel op deze groene hypotheek kan oplopen tot 1,5%, afhankelijk van de geldverstrekker. Met de huidige rentestijgingen kan dit een aardig voordeel voor u opleveren. Op deze manier is duurzaam wonen niet alleen interessant voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Nieuwe hypotheekvormen
Banken en verzekeraars ontwikkelen de laatste tijd steeds meer hypotheken die gericht zijn op een klein of specifiek deel van de hypotheekmarkt. Hierbij kunt u denken aan: mensen die hun pensioen willen aanvullen uit de overwaarde van de woning, mensen die geregistreerd staan bij het BKR, starters en zelfstandigen.
Voor al deze groepen zijn er speciale hypotheken in het leven geroepen. Echter, niet alle aanbieders richten zich op dezelfde groepen. Om een keuze te maken uit de juiste geldverstrekker in uw situatie kunt u het beste een beroep doen op uw hypotheekadviseur. Hij of zij is op de hoogte van alle normen en voorwaarden en kan u op deze manier de juiste aanbieding doen.