Annuïteitenhypotheek
Bij een gelijkblijvende rente blijven de bruto maandlasten van een annuïteitenhypotheek gedurende de looptijd gelijk. Het vaste maandbedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. Doordat u elke maand een deel van de hypotheek aflost, zult u steeds minder rente gaan betalen en dus sneller aflossen. Door het dalende bedrag aan te betalen rente zal de netto maandlast elk jaar verder stijgen.
De voordelen:
- Lage (netto) aanvangslasten, in het begin betaalt u weinig aflossing.
- Alternatief voor hypotheken met levensverzekering, bijvoorbeeld bij hoge leeftijd of slechte gezondheid.
De nadelen:
- Dalend fiscaal voordeel tijdens de looptijd, door de stijgende aflossingen.
- Door de aflossingen verspeelt u blijvend renteaftrek, als gevolg van de bijleenregeling.